Apartamento para venda em Guarujá / SP, Morro do Maluf, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 0

Descrição do Imóvel

Sobre o Bairro Morro do Maluf

Morro do Maluf tem vista para o mar e fica a poucos minutos da orla, mas o que a maioria da gente sente é a tranquilidade das ruas residenciais. As casas são bem distribuídas, com lotes que permitem quintais e garagem. A maioria dos imóveis tem de dois a quatro quartos, varanda e cozinha integrada. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais próximas da praia, o que atrai quem busca espaço sem precisar de um investimento alto.

As escolas ficam bem próximas. A Escola Municipal Prof. Paulo Figueiredo está a 5 minutos a pé, e a Escola Estadual de Ensino Médio Vila do Sol leva 10 minutos de caminhada. Dá pra levar as crianças para a aula sem precisar de carro, o que facilita a rotina. As ruas têm pouco trânsito, são largas o suficiente para que as crianças brinquem sob a supervisão dos pais e o volume de veículos costuma ser baixo nos horários de pico.

No dia a dia, o comércio cobre as necessidades básicas. Tem mercado de bairro, padaria, farmácia e alguns bares pequenos que servem almoço rápido. O ponto de ônibus fica a 200 metros, e dá pra chegar ao centro da cidade em 15 minutos de ônibus. Para quem prefere fazer compras maiores, o Shopping da Praia está a 10 minutos de carro.

Famílias costumam ficar porque a comunidade é próxima. Os vizinhos se conhecem, as crianças brincam juntas nas praças e há grupos de pais que organizam atividades nos fins de semana. A sensação de segurança e a facilidade de ir a pé para escola, mercado e parque criam um ambiente onde a rotina fica mais leve. Morro do Maluf combina espaço, praticidade e um ritmo que permite conciliar trabalho e vida familiar sem pressa

Pra quem mora aqui, Shopping La Plage tem cinema, lojas de roupa e praça de alimentação, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar viajar. A poucos quarteirões, Guarujá Center Shopping tem supermercado grande e várias opções de refeição, perfeito para o fim de semana. Galeria Pão de Açúcar Guarujá?Puglisi traz mercado premium e padaria, o que resolve o café da manhã rapidinho. OXXO???Leomil fica a 3 minutos a pé e tem tudo que a gente precisa para o dia a dia, de arroz a produtos de limpeza.

Se precisar de atendimento médico, Hospital Santo Amaro resolve emergências e exames, e fica a 6 minutos de carro. Hospital Casa de Saúde Guarujá tem consultas de especialidades e fica perto da avenida principal. Hospital Ana Costa Guarujá cobre internações e cirurgias, enquanto Pronto Socorro Ana Costa atende urgências a qualquer hora. Centro Médico Cavalcante tem clínica geral e exames laboratoriais, e IGESP Guarujá???Unidade Ambulatorial oferece vacinação e acompanhamento de doenças crônicas. Amo Vacinas???Guarujá resolve a vacinação de toda a família em poucos minutos. Banco de Sangue HSA garante doação de sangue para quem precisa, tudo a menos de 10 minutos de carro.

Para a educação, E.M. Prof. Antonio Ferreira de Almeida Junior resolve a matrícula e documentos públicos, e Escola Municipal Profª Dirce Valério Gracia cuida da educação fundamental, a 4 minutos a pé. E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e Escola Estadual Vicente de Carvalho dão continuidade ao ensino médio, enquanto Maple Bear Guarujá oferece currículo bilíngue e Colégio Alfa garante reforço escolar. Praça Horácio Lafer e Pedreira são parques onde a gente corre, faz piquenique ou deixa as crianças brincar, tudo a poucos passos de casa.