Apartamento para venda em Chapada dos Guimarães / MT, Bom Clima, área total 1.200,00, área construída 900,00

Descrição do imóvel

Sobrado para venda tem 900 metros quadrados com 28 quartos
Somos um Residencial com 16 Sobrados. Novo e Recém inaugurado.
Localização : Rua da Pousada Penhasco e do Florais Chapada , fica a 800 metros da Praça Central, Bairro Bom Clima(um dos melhores bairros de Chapada dos Guimarães).
Fino acabamento. Obra feita por contrato de empreita , mantendo a garantia de 4 anos do empreendimento.

Venda de porteira fechada .

Área total: 1.200 m2
Área Construída : 900 m2
Área verde/jardim : 270 m2
Reservatório de água de 55.000.
Sistema de monitoramento por câmeras, cerca cortante e elétrica.
Portaria eletrônica.
Estacionamento com portão eletrônico e acesso à parte detrás de cada sobrado . Portaria com acesso a parte da frente de cada sobrado .
Cada sobrado é independente, com entrada e saídas próprias.

São 16 apartamentos(Sobrados) no total :

- (18 vagas de garagem não cobertas)

* Sendo 12 apartamentos de 2 quartos / 2 banheiros[wc +lavabo]/ 1 vaga de garagem/ área de serviço coberta, medindo 60 m2 de área privativa.

- Desses : ***07 apartamentos de 60 m2 (mobiliados com móveis planejados em Mdf, decorados com cores vibrantes, ar de 12.000 btus e muitos objetos de decoração( Tokstok, Camicado, Patuá e Leroy Merlim). Cortinas e película blackout em todas as janelas , garantindo total privacidade. Completos em utensílios domésticos( secador de cabelo, ferro de passar, omeleteira, cafeteira, sanduicheira, batedeira , microondas , coifa, cooktop, ventiladores, , internet individualizada, smart Tv 47’) itens de cama, mesa e banho padrão hotelaria. Cozinha completa com panelas , jogo de jantar , talheres , taças para vinho e espumante) Decoração assinada pela renomada arquiteta. Quadros de pinturas em óleo sob tela do pintor português César Lima. ***05 apartamentos de 60 m2 sem mobília também com 2 quartos , 2 banheiros , sala/cozinha , área de serviço coberta.
**** Sendo 04 apartamentos de 1 quarto , banheiro e sala ampla integrada à cozinha e área de serviço coberta, (45 m2 cada apartamento).Com iluminação em Led e porcelanato. Banheiros com nichos em Carrara e gabinetes em vidro. Sem móveis . (Em fase de finalização. Entrega em abril 2021)
Rendimento :

Cada apartamento mobiliado e decorado está sendo alugado por R$2.200 mensal para contratos de 01 ano ou por 650 reais a diária casal.
Os apartamentos sem mobília de 2 quartos estão sendo alugados por R$ 1300.
Os apartamentos de 01 quarto por R$1.100.
Alugados de forma fixa renda de aproximadamente R$ 30.000. Altas temporadas e por sites como Airbnb, Booking e Vrbo renda aproximada de R$ 50.000.
- somos o único empreendimento de Chapada dos Guimarães com nota 10 (fabuloso ) pelo site Booking.com

Permuta(imóveis em Cuiabá ou RJ)
1. Aceita-se 1 apartamento de alto padrão ( até 2 M) ou 1 casa de alto padrão em condomínio fechado.
2. Apartamentos de médio padrão (até 500 mil ) até 4.
Total de permuta : 3M.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Bom Clima, um bairro encantador situado na deslumbrante cidade de Chapada dos Guimarães. Este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza. O Bom Clima oferece uma qualidade de vida inigualável, com ar puro, belas paisagens e uma comunidade acolhedora. A segurança é uma das principais características do bairro, proporcionando paz de espírito para você e sua família. Aqui, você encontrará casas aconchegantes e modernas, cercadas por ruas limpas e bem cuidadas. Além disso, o Bom Clima está convenientemente localizado próximo a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais. Para os amantes do ar livre, o bairro oferece fácil acesso às maravilhas naturais de Chapada dos Guimarães. Viva em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da conveniência urbana no bairro Bom Clima. Este é o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar!

No coração do Bom Clima, você encontrará uma variedade de comodidades próximas, tornando a vida diária conveniente e agradável. A poucos passos de casa, você tem a E.E. Prof.ª Ana Tereza Albernaz e a Escola Municipal Maria Luiza De Araújo Gomes, ambas instituições de ensino renomadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias, o Mercado Favo de Mel, a Mercearia Azevedo, a Mercearia Bom Gosto, a Mercearia Soares e a Mercearia Moriá estão convenientemente localizados nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade.

Para os entusiastas do esporte e do lazer ao ar livre, o Campo do Terão no Bairro Nova Chapada é o lugar perfeito para desfrutar de um jogo amigável ou simplesmente relaxar sob o sol. Além disso, a bela Chácara e o SUINÃO proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

Se você está procurando por cuidados de saúde especializados, a Unidade De Reabilitação está pronta para atender às suas necessidades. E para aqueles que buscam enriquecer suas habilidades e conhecimentos, o Acerta Cursos oferece uma variedade de programas educacionais.

Viver no Bom Clima significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir este bairro encantador!