Apartamento para venda em Cachoeirinha / RS, Vila Parque Brasília, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2014, área total 98,00

Descrição do Imóvel

A Imobiliária Expert tem para você uma oportunidade incrível!

Temo a venda este espetacular apartamento no condomínio fechado, se taxa de cobrança, que vai te deixar maravilhado(a). Este é o lar perfeito para uma família com até 02 filhos e precise de ótimas escolas nas proximidades!

Imagine desfrutar de todo o conforto e praticidade que esse apartamento oferece. Com dois dormitórios espaçosos, com todo espaço necessário para acomodar sua família com muito conforto. E não se preocupe com estacionamento, pois ele possui 02 vagas exclusivas para vocês.

Localizado no 1º andar, você terá acessibilidade total para chegar ao seu novo lar. Com uma área de 98m2, esse apartamento é perfeito para você que busca um ambiente amplo e aconchegante.

Para garantir sua tranquilidade, o condomínio possui portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade ao entrar e sair de casa. E a localização? Privilegiada, pois fica próximo de tudo o que é importante.

Esse apartamento foi construído em 2014 e está muito bem conservado, pronto para receber você e sua família. Aproveite o sol da tarde que ilumina todo o ambiente, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora.

Além disso, o apartamento conta com uma cozinha planejada (fica no imóvel), ideal para preparar refeições deliciosas em um espaço organizado. O quarto de solteiro e casal já está mobiliado, pronto para receber você e seus filhos com muito conforto (móveis a negociar). E para garantir seu descanso, o quarto de casal possui um ar condicionado split, proporcionando um ambiente fresco e agradável.

A localização desse apartamento é perfeita! Com fácil acesso a Flores da Cunha, acesso à freeway, podendo proporcionar deslocamento com facilidade para onde quiser. Além disso, está próximo do centro de Cachoeirinha, onde você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas públicas e particulares de qualidade, praças para momentos de lazer e transporte público para facilitar sua locomoção.

Não deixe essa oportunidade escapar! Venha conhecer pessoalmente esse apartamento dos sonhos e aproveitar todas as vantagens que ele oferece para você e sua família.

Agora é a hora de agir! Faça uma simulação ou ligue agora mesmo para nossa equipe e agende uma visita.

Sobre o Bairro Vila Parque Brasília

A Vila Parque Brasília tem escolas bem próximas. O Colégio Estadual e uma creche municipal ficam a menos de três quadras; dá pra ir a pé ou em bicicleta sem preocupação. Quando a hora do recreio chega, as crianças correm para o parque da rua e voltam sem precisar atravessar avenidas movimentadas.

As ruas são tranquilas e bem cuidadas. O trânsito é leve, principalmente nos horários de saída das aulas, então os pais conseguem levar os filhos ao ponto de ônibus em poucos minutos. Há bastante iluminação pública e calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para quem ainda está aprendendo a andar de bicicleta ou para quem prefere caminhar com carrinho de bebê.

No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia na esquina da principal avenida. Se precisar de material escolar ou roupas novas, há loja de tecidos e boutique infantil a poucos passos de casa. Tudo isso faz com que as idas ao centro não precisem ser longas; leva cerca de dez minutos de carro até o shopping mais próximo quando surge alguma necessidade maior.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas ou sobrados com quintal pequeno mas suficiente para as crianças brincarem ao ar livre. Os preços são compatíveis com o padrão da região e há opções tanto para aluguel quanto para compra à vista ou financiamento. O bairro tem um ritmo calmo, mas sem isolamento ? há praça central onde famílias se encontram nos fins de semana e eventos escolares que reforçam o senso de comunidade. Por isso muita gente decide ficar aqui por anos, porque tudo que importa para criar filhos está ali mesmo, ao alcance da porta.

Parcão de Cachoeirinha é o espaço verde onde a gente faz piquenique e deixa as crianças correr soltas. A escola Cachoeirinha fica a duas quadras e serve como ponto de encontro das famílias nas manhãs. O Colégio Ineditec oferece aulas de preparação para vestibular e fica a poucos minutos a pé. A Escola Técnica Estadual Marechal Mascarenhas De Moraes traz cursos profissionalizantes que ajudam quem quer entrar no mercado rápido. A clínica CCG Saúde cuida das consultas rotineiras e tem atendimento sem fila longa. O ESC Est Ens Med Guimarães Rosa funciona como centro de saúde escolar, facilitando exames para os pequenos. A Educação Infantil Bambolê tem ambiente lúdico que deixa os pais tranquilos enquanto os filhos brincam. A E.M.E.I. Maria da Glória Rodrigues atende o ensino fundamental com turmas pequenas e atenção personalizada. A EMEF Deolinda Caetano Goulart oferece atividades extracurriculares que completam a rotina escolar. A pré escola Cristã Criarte.Cachoeirinha introduz valores religiosos logo nos primeiros anos.



A Circus Baby traz aulas de artes circenses que despertam a criatividade dos pequenos. A EMEI Criança Feliz garante um espaço seguro para as crianças pequenas estudarem perto de casa. A Escola Estadual Mascaranhas Moraes cobre o primeiro e segundo grau, evitando deslocamento para outra região. A Dora Baby em Cachoeirinha tem proposta pedagógica focada em aprendizagem ativa. A Gente Feliz Educação Infantil combina brincadeiras ao ar livre com aprendizado básico. O CEC Centro de Especialidades Clínicas oferece consultas especializadas sem precisar sair do bairro. A Borboletinha pré escola tem salas coloridas que estimulam a curiosidade dos bebês. A SPEED Recuperadora e Autopeças resolve problemas mecânicos rapidamente, sem precisar ir longe. O Cheirinho de Mel funciona como escola comunitária que promove eventos culturais locais. O Mercado Maragato abastece as casas com alimentos frescos e produtos do dia à dia.?