- Código: 11109
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, em uma região já consolidada da cidade e extremamente valorizada!
Localizado no tradicional Bairro São José, o condomínio "Residencial Magda Duarte Abreu" combina modernidade com a tranquilidade de um lugar reconhecido pela segurança e qualidade de vida.
Opções de unidades:
Apartamento tipo – 02 quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda gourmet.
Apartamento tipo – 03 quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço e varanda gourmet.
Apartamento Garden - 02 quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e terraço descoberto.
Apartamento Garden - 03 quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço e terraço descoberto.
Unidades com ambientes bem distribuídos e acabamento em alto padrão, possuindo opções disponíveis a partir de 75m², com 01 ou 02 vagas de garagem.
O condomínio oferece: hall social moderno, elegante e entregue mobiliado, 02 elevadores, medidores de água e gás individuais e sistema de segurança moderno.
Além disto você também conta com uma área gourmet multifuncional, que já vem toda mobiliada e preparada - ideal para celebrar os melhores momentos em família, desfrutar de happy hours ou até mesmo para o seu home office.
E tem mais: sistema de reaproveitamento de água, coleta seletiva de lixo, preparação para automação residencial e do espaço multiuso, vaga de garagem para visitantes com acessibilidade e preparação para ponto de recarga de carro em todas as vagas de garagem, com consumo de energia individualizado.
Além disso, você estará próximo ao IF Sudeste, supermercados, padaria e do Centro da cidade, sem abrir mão da tranquilidade característica da região.
Imóvel com construção totalmente regularizada, sendo a compra financiável na planta com financiamento direto com a Construtora ou com a Caixa Econômica Federal.
Por ser um empreendimento vinculado à CEF, você consegue até 90% de financiamento!!!
Esse imóvel é ideal para receber sua família em um dos melhores bairros residenciais da cidade! Não perca tempo, pois são poucas unidades!!!!
Agende sua visita!
Previsão de entrega: março de 2028.
Sujeito à alteração de valores e disponibilidade - Gentileza consultar-nos informando o código do imóvel.
Bairro: São José
Condomínio: Residencial Magda Duarte Abreu
Em Obras
A principal escola municipal da região, o Ensino Fundamental São José, fica a duas quadras da rua principal. Dá pra levar a garotada a pé em menos de cinco minutos e, quando a hora do ônibus chega, a parada fica logo ali, tudo bem próximo. Os pais costumam dizer que a rotina ganha um ritmo mais leve por causa dessa proximidade; não tem a correria de dirigir horas para chegar à escola.
As avenidas do bairro têm lombada, faixa pintada e poucos cruzamentos sem semáforo. Isso deixa o trânsito calmo e dá tranquilidade pra quem acompanha as crianças a pé. Existem quadras com brinquedo de chão firme e espaço para andar de skate, mas tudo bem delimitado, então o som de risada não vira risco. A sensação de segurança costuma ser comentada nas visitas.
Nos arredores tem padaria, açougue, feira de frutas e um supermercado de porte médio. Na mesma rua de blocos de casas, o mercadinho abre cedo e fecha no fim da tarde, ideal pra quem precisa de pão quente ou aquele lanche rápido. O ponto do café fica a três minutos de caminhada, perfeito pra um papo rápido antes de levar a gente de volta para casa.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com três ou quatro quartos, varanda ao fundo e garagem para dois carros. Também tem alguns sobrados que foram reformados, mas ainda preservam o estilo que combina com a rua. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e as taxas de condomínio são baixas.
O dia a dia aqui tem um ritmo que acompanha a família. As manhãs são marcadas pela ida à escola, o almoço num mercado local e o fim de tarde com o povo da vizinhança na praça. Essa combinação de escola perto, rua tranquila e comércio ao alcance dos passos faz com que quem chega ao São José costuma ficar por muito tempo.
Praça Conde de Prados (Praça do Globo)
Floresta Particular da Chácara das Andorinhas
Mercado Central de Barbacena
Mercearia Junior
Ferrane Flores e Decorações
Auto Peças Paulista
Zezinho Retentores - Peças e Lubrificantes
EE Adelaíde Bias Fortes
EE Pio XI
Papiro Sirius
Colégio São José
Grupo Espírita Cristão Evangelho de Jesus
Maximus Centro Médico
Hospital de barbacena
Escola Municipal Padre Sinfrônio de Castro
CAPS bairro vilela
HOSPITAL DA ESCOLA PREPARATORIA DE CADETES DO AR
Conego Vieira 87
Centro Educacional Pequeno Polegar
Centro Educacional Infantil Pingo de Gente
Mensagem enviada
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