Apartamento para venda em Barbacena / MG, Grogotó, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 70,00

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Descrição do Imóvel

Este imóvel vai te conquistar não só pela localização, mas também pelos ambientes bem iluminados, ventilados, e o melhor: os apartamentos são novos!

Composto por sala em dois ambientes, com ótima iluminação natural, 2 quartos, cozinha ampla, área de serviço, banheiro social e garagem coberta.

As unidades do primeiro andar possuem uma espaçosa área externa.

E ainda tem mais, para sua comodidade o prédio tem elevador!

Unidades disponíveis:
Apartamento 104 - fundos, com área externa - Valor: R$ 274.900,00
Apartamento 204 - fundos - Valor: R$ 270.000,00
Apartamento 304 - fundos - Valor R$ 270.000,00

Imóvel regularizado e financiável.

Não perca essa oportunidade única!

Agende sua visita!

Sujeito à alteração de valores e disponibilidade - Gentileza consultar-nos informando o código do imóvel

Sobre o Bairro Grogotó

A avenida Getúlio Vargas corta o Grogotó e já dá uma ideia do movimento local. Tem comércio espalhado ao longo da rua e o barulho costuma ser baixo nos horários de pico. Quem tem filhos costuma notar que o ritmo das vias não é frenético; dá pra caminhar tranquilamente sem pressa.

A escola municipal João?XXIII fica a duas quadras da minha casa. Leva menos de cinco minutos a pé e as crianças chegam sem precisar pegar ônibus. Também tem uma creche pública bem próxima e um colégio particular a poucos minutos de carro ? cerca de dez minutos se o trânsito estiver normal. Essa proximidade ajuda muito na rotina matinal.

As ruas são largas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs. Há bastante sinalização para pedestres e faixas de travessia bem marcadas. A vizinhança tem vizinhos atentos; costuma aparecer alguém para dar atenção quando alguma criança atravessa a rua sozinha. Por isso dá pra deixar os pequenos brincarem na calçada sem preocupação excessiva.

Para o dia a dia tem padaria na esquina da Rua da Saudade, supermercado a três quarteirões e farmácia aberta até mais tarde na Avenida Minas Gerais. Se precisar de roupa ou material escolar, há loja de utilidades perto da praça central ? tudo acessível a pé ou em poucos minutos de carro. Não falta ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de quinze minutos.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal pequeno e sobrados de dois andares com garagem coberta. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio com área verde limitada mas bem cuidada. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muitas famílias escolham ficar no Grogotó por longos períodos.

Se você mora aqui, tem várias opções que facilitam a rotina. O Centro de Educação Infantil Oswaldo Furtado cuida dos pequenos logo cedo, permitindo que os pais cheguem ao trabalho sem pressa. A EE de Ensino Fundamental e Médio resolve a necessidade de ensino completo, evitando deslocamentos longos para a segunda fase da vida escolar. A Caixa Escolar Oswaldo Fortini dá suporte nas tarefas de casa, então a tarde fica mais leve para quem precisa estudar. No Núcleo de Ensino Academia do Saber a gente encontra reforço extra, ideal para quem quer melhorar o desempenho sem perder tempo. O Mercado Nossa Senhora de Fátima resolve a compra de alimentos frescos, tudo a poucos passos da porta. Pátio Grogotó traz lojas, cinema e praça de alimentação, assim o lazer fica ao alcance de um minuto a pé. O Mercadão da Fartura abastece a despensa de quem prefere variedade, enquanto a Mercearia Pague Menos oferece itens de conveniência para emergências. O Buracão da Creche ? Rua interditada serve como pré-escola improvisada, ajudando quem tem filhos pequenos a encontrar um espaço seguro. A Mercearia Capuano completa a rede de mercados de bairro, facilitando o dia a dia com produtos de qualidade. Por fim, a Praça Rita Gavs funciona como parque urbano, onde a família pode fazer caminhadas, brincar ao ar livre e respirar ar mais fresco. Cada um desses pontos resolve uma parte da vida cotidiana, tornando o bairro prático e confortável.