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Imagine viver em um espaço que combina conforto e praticidade, localizado no coração de Araçatuba, no charmoso bairro Vila Nova. Este apartamento à venda no Condomínio Residencial Itália é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com 110,90 m² de área total e 88,90 m² de área privativa, este imóvel está pronto para acomodar sua família com todo o aconchego necessário. São dois dormitórios bem planejados, sendo um deles uma suíte elegante que oferece privacidade e tranquilidade. Além disso, a sala espaçosa é ideal para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa que promete transformar sua rotina em uma experiência única. Imagine começar o dia com um treino revigorante na academia do condomínio ou passar tardes ensolaradas relaxando na piscina. As crianças têm seu próprio espaço garantido com o playground seguro e divertido. E para aqueles momentos especiais, o espaço gourmet está à disposição para suas celebrações mais memoráveis. Todos esses benefícios são complementados por características como aquecimento solar e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Além das comodidades internas, a localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: bares e restaurantes charmosos para suas noites sociais, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias e supermercados que facilitam o dia a dia corrido. Tudo isso por um valor acessível de R$ 400.000,00 e uma taxa condominial de apenas R$380,00 mensais. Com duas vagas na garagem e segurança reforçada pelo portão eletrônico, este apartamento é mais do que um lugar para morar – é um convite para viver bem!
Bairro: Vila Nova
Em Condomínio: Sim
O CONDOMÍNIO POSSUI ÁREA DE LAZER QUE CONTA COM SALÃO DE FESTA, PISCINA, BRINQUEDOTECA, SAUNA, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, ESPAÇO GOURMET
Na Vila Nova a rua principal tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. As casas ficam alinhadas, com portas que dão direto para a calçada, então o pessoal da vizinhança costuma trocar ideia enquanto as crianças brincam.
A Escola Municipal José da Silva fica a duas quadras do centro do bairro, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem a Creche Estrela do Norte a apenas três minutos a pé. Os pais não precisam encarar trânsito pesado para deixar ou buscar os filhos, o caminho é plano e bem sinalizado.
No dia a dia tem mercado, padaria, farmácia e uma lanchonete que abre cedo. Tudo fica a poucos passos de casa, então dá pra fazer compras rápidas sem precisar de carro. Se precisar de algo mais específico, o shopping da cidade fica a dez minutos de carro, mas a maioria das necessidades já está resolvida aqui.
Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço dos aluguéis e das vendas é mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem gastar demais. As ruas têm pouco movimento de veículos, o que ajuda a manter a sensação de segurança. Além da presença de um posto policial a duas quadras, os moradores costumam organizar rondas de vigilância, o que faz a gente dormir tranquilo.
O ritmo da Vila Nova é calmo, mas tem tudo que uma família precisa: escola perto, comércio ao alcance dos pés e casas que dão espaço para a criançada crescer. Por isso, quem tem filhos costuma escolher ficar aqui.
Tem Dimecol Auto Peças Ltda, mecânica que resolve rápido qualquer problema no carro, dá pra levar o veículo a pé e voltar em poucos minutos. A repartição pública Jose?Augusto?Lopes?Borges fica a menos de 800?m, serve para quem precisa de documentos sem enfrentar trânsito. Card?Vip ? Pronto?socorro 24?h está a 900?m, garante atendimento imediato quando surge alguma emergência. Floriano?Camargo?De?Arruda?Brasil Professor EMEB também está no raio de um quilômetro, facilita a entrega de processos administrativos. Purcina?Elisa?De?Almeida Prof tem a mesma conveniência, elimina a necessidade de deslocamento longo. Indio?Poti?EMEB fica perto, ajuda quem tem que regularizar situações no órgão. Ceeja?De?Aracatuba está ali, serve como ponto de apoio para serviços públicos. Sergio?Esgalha?EMEB completa a rede de repartições, deixa tudo ao alcance dos moradores. MMarra Distribuidora Automotiva | Filial Araçatuba oferece outra opção de mecânica, dá pra deixar o carro e buscar depois de um café. Sixxis ? Climatizadores | Fitness funciona como shopping de bairro, tem lojas e academia a poucos passos. Ibis?Pereira?Paiva Professora EMEB está no entorno, facilita a resolução de questões burocráticas. Desconto do Real é mercado que cobre a maioria das compras do dia a dia, fica a menos de 500?m. Associação Amigos do Jd?Guanabara traz um parque para caminhadas e lazer ao ar livre, a poucos minutos a pé. Servivolks ? Centro Automotivo oferece mais uma oficina, garante que o carro esteja sempre pronto. Armazém Brasil é outro mercado próximo, permite fazer reposição de alimentos rapidamente. Shay ? Espaço Musical funciona como escola de música, dá oportunidade de aulas sem precisar sair do bairro. Mercearia Cussy é mercado de bairro, ideal para comprar itens de conveniência. Carmen?Lúcia Piano e Teclado oferece aulas de instrumento, ajuda quem quer aprender sem viajar longe. Campo de Futebol traz um espaço para prática esportiva, perfeito para a criançada brincar. Escola Municipal, de ensino fundamental, fica a poucos minutos a pé, garante educação perto de casa.
Dimecol Auto Peças Ltda
Servivolks - Centro Automotivo
Jose Augusto Lopes Borges Prof
Floriano Camargo De Arruda Brasil Professor Emeb
Purcina Elisa De Almeida Prof
Indio Poti Emeb
Ceeja De Aracatuba
Sergio Esgalha Emeb
Ibis Pereira Paiva Professora Emeb
Card Vip - Pronto-socorro 24h
MMarra Distribuidora Automotiva
Sixxis - Climatizadores
Descontão do Real
Armazém Brasil
Mercearia Cussy
Associação amigos do Jd Guanabara
Campo de Futebol
Shay
Carmen Lúcia Piano e Teclado
Escola municipal
R$ 380,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1065 Apartamento para venda em Araçatuba / SP, Vila Nova, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 110,90, área construída 110,90. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!