Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Barra Funda, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 67,00

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Descrição do imóvel

Barra Funda. MOBILIADO!!!

Área Total de 67,00 m²
2 dormitórios, sendo 01 suite
2 banheiros
1 sala
1 cozinha
1 lavanderia
1 varanda com churrasqueira
Ar Condicionado (dormitórios e varanda)
1 vaga coberta, dupla e por sorteio

Valor da Locação: R$ 9.000,00
IPTU: R$ 350,00 (cota única)
Valor do Condomínio: R$ 680,00, (taxas de aguá e gás inclusas no coondomímio, podendo haver variação no valor do condomínio)

PET: Não Aceita

Garantia: Seguro Fiança

Contrato: 36 meses, sem isenção de multa

Requisitos obrigatórios:
- providenciar seguro incêndio do imóvel logo na assinatura do contrato;
- comprovar renda de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel;
- possibilidade de compor renda com o segundo morador;
- não possuir restrição nos CPFs que farão a composição da renda.

Você está pronto para viver uma vida vibrante e cheia de estilo?
Apresentamos o incrível apartamento à venda no bairro Barra Funda, em São Paulo. Com um design clássico e localizado na região central da cidade, este imóvel é perfeito para as pessoas que buscam um lar moderno e cheio de comodidades.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento oferece todo o conforto e privacidade que você precisa. Além disso, possui uma vaga de garagem e está completamente mobiliado, pronto para você se mudar e começar a desfrutar de todos os benefícios que ele oferece.

O condomínio, construído em 2022, conta com uma área total de 67,00 m², proporcionando espaço suficiente para você viver com tranquilidade. Com características como fechadura eletrônica, janelas com persianas embutidas blackout, rede de proteção e móveis planejados, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto.

Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como área verde, mini mercado, espaço para caminhada e portaria 24 horas e conta também com gerador de energia, entrada do condomínio, estrutura social com acessibilidade para PCD, garantindo assim a sua segurança e bem-estar. E para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de um espaço gourmet, sala de jogos adulto, churrasqueira, brinquedoteca, piscina, academia e salão de festas. E lógico, o pet place para o seu pet!

Localizado próximo ao Sam's Club Pacaembú, este apartamento oferece fácil acesso a grandes avenidas, feira-livre, ponto de ônibus, escolas, farmácias, bares e restaurantes, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, estilo e praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível apartamento. Sua vida vibrante está apenas a um passo de se tornar realidade!

Observações do Imóvel

Mobiliado!
Apartamento para LOCAÇÂO, Living Clássico no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região Central, ponto de referência Próximo ao Sam`s Club Pacaembú.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Barra Funda. MOBILIADO!!!
Área Total de 67,00 m²
2 dormitórios, sendo 01 suite
2 banheiros
1 sala
1 cozinha
1 lavanderia
1 varanda com churrasqueira
Ar Condicionado (dormitórios e varanda)
1 vaga coberta, dupla e por sorteio

Valor da Locação: R$ 9.000,00
IPTU: R$ 350,00 (cota única)
Valor do Condomínio: R$ 680,00, (taxas de aguá e gás inclusas no coondomímio, podendo haver variação no valor do condomínio).

PET: Não Aceita.

Garantia: Seguro Fiança.

Contrato: 36 meses, sem isenção de multa.

Características: Fechadura eletrônica, Janela c persiana embutida blackout, Persianas rolô, Rede de proteção, Sol da tarde, Vaga por sorteio, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Comodidades: Área Verde, Mini Mercado, Espaço para caminhada, Portaria 24h.

Cômodos: 2 banheiros, 2 dormitórios, Dormitório/Suite, Sala, Sala de jantar, Varanda Gourmet, Área de Serviço, Cozinha.

Lazer: Espaço gourmet, Pet place, Sala de jogos adulto, Churrasqueira, bicicletário, Brinquedoteca, Mini Quadra, piscina, Salão de Jogos, academia, Salão de Festas.

Proximidades: Fácil acesso a grandes avenidas, Feira-livre, Mini Mercado, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Acesso por biometria facial, Controlaador de acesso 24 horas, Portão automático, Sistema de câmeras.
 

Sobre o bairro

A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.

A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.

Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.

Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.

Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!