Apartamento para aluguel em Presidente Prudente / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 84,84, área construída 225,18

Descrição do Imóvel

Apartamento para locação Edifício Senivia, na Av. Washington Luís – Presidente Prudente

Amplo e muito bem distribuído, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Presidente Prudente.

O imóvel conta com hall de entrada, sala ampla para dois ambientes com sacada, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha é planejada, oferecendo funcionalidade e organização no dia a dia.

Na área de serviço, o apartamento dispõe de lavanderia, quarto de despejo e banheiro de funcionário, garantindo mais praticidade.

 É composta por 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, e 2 quartos com ar-condicionado. O imóvel também possui banheiro social, lavabo e roupeiro no corredor, agregando mais conforto e espaço de armazenamento.

Além disso, conta com um escritório com sacada, que pode ser facilmente adaptado como quarto adicional.

O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem.

O condomínio oferece:

• Elevador

• Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade

• Portaria

• Salão de festas

✨ Um imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto, excelente localização e qualidade de vida.

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.