Apartamento para aluguel em Indaiatuba / SP, Jardim Dom Bosco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 71,00

Descrição do Imóvel

Apartamento DUPLEX para Locação, Edifício Authoria no bairro Jardim Dom Bosco, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, ponto de referência Próximo ao Carrefour Bairro; Avenida Kennedy; Centro e ao Parque Ecológico.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Total de 71,00 m², Área Privativa de 71,00 m².

Valor do Imóvel R$ 5.000,00, IPTU R$ 170,00, Valor do Condomínio R$ 580,00, Valor do pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU) R$ 5.750,00.

Características: Fachada contemporânea, Móveis Planejados, Porcelanato.

Cômodos: Garagem, Lavanderia/ Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet, Banheiro, Sala, Suíte.

Infraestrutura: Infra para ar condicionado.

Lazer: Área de Convivência, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina Adulto e infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24h.

✨ EXCLUSIVIDADE E MODERNIDADE NO CORAÇÃO DE INDAIATUBA! ✨

​Se você busca um estilo de vida sofisticado, conectado e com uma localização imbatível, o Edifício Authoria é o seu lugar. Um projeto de alto padrão que une o charme de um apartamento duplex a uma infraestrutura tecnológica e de lazer incomparável!

​📍 Localização Privilegiada (Faz tudo a pé!)

​Situado na Rua Pedro de Toledo, você estará colado no Carrefour Bairro, a poucos passos da badalada Av. Pres. Kennedy, do Centro da cidade e do maravilhoso Parque Ecológico. O melhor de Indaiatuba ao seu alcance!

​🏢 O Apartamento (Duplex Moderno — 13º Andar)

• ​📐 71 m² de puro design e aproveitamento de espaço.
• ​🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte confortável.
• ​🚿 3 Banheiros no total.
• ​🚗 2 Vagas de garagem.
• ​🔐 Maçanetas eletrônicas para maior segurança e praticidade.

​💰 Valores e Condições:

• ​🔑 Valor de Locação: R$ 5.000,00 /mês
• ​🏢 Condomínio: R$ 580,00
• ​📜 IPTU: R$ 170,00
• ​🔒 Garantias para locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (5 aluguéis).

​🌟 Diferenciais Tecnológicos & Sustentáveis do Condomínio:

• ​🔌 9 vagas com tomada para carro elétrico.
• ​☀️ Placas fotovoltaicas gerando energia para as áreas comuns.
• ​📦 Área de Concierge dedicada para suas entregas e delivery.
• ​🌐 Internet coletiva com infraestrutura para Wi-Fi e tomadas USB nas áreas comuns.

​🏖️ Lazer de Resort e Estrutura Completa:

• ​Para relaxar e curtir a vista: Terraço elevado, Sky Lounge, Espaço Zen, Fitness equipado e Praça com espelho d'água.
• ​Para a família e amigos: Piscina adulto e infantil, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Lounge Festa, Espaço Kids e Playground.
• ​Para o seu pet: Pet Place exclusivo.
• ​Segurança e Conforto: Portaria 24h, entradas social e de serviços independentes, ar-condicionado nas áreas comuns e vagas para visitantes dentro do empreendimento.

​🚀 Pronto para viver a experiência Authoria? Imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado!

​📥 Para mais informações, simulações ou para agendar sua visita, envie uma mensagem no direct ou deixe seu comentário!

Sobre o Bairro Jardim Dom Bosco

Descubra o Jardim Dom Bosco, um bairro charmoso e acolhedor na encantadora cidade de Indaiatuba. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, este bairro é uma joia escondida repleta de casas aconchegantes e espaços verdes vibrantes. Com uma localização privilegiada, o Jardim Dom Bosco oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos. Aqui, você estará a poucos minutos do Parque Ecológico, o pulmão verde da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. Além disso, este bairro seguro e amigável é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sereno e convidativo. Venha viver no Jardim Dom Bosco e experimente o verdadeiro sentido de comunidade em um bairro que tem tudo para tornar sua vida mais confortável e prazerosa. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Prof. Ângelo Favaron.

Situado no coração de Indaiatuba, o Jardim Dom Bosco está rodeado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Dom José de Camargo Barros, Colégio Conquista, Colégio Le Perini Indaiatuba e EMEB Profª Maria Cecília Ifanger. Instituições estas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos, contribuindo para um futuro brilhante.

Para os mais jovens, o bairro oferece excelentes opções de cuidados infantis como a Educação Infantil Aconchego e a Creche Prof. José Pavani. Além disso, o Colégio Montreal e o Instituto Indaiá são conhecidos por seus programas educacionais inovadores.

O bairro também abriga clínicas médicas como a ImunoVacin - Indaiatuba, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados de saúde quando necessário. Para os amantes da música, a School of Rock Indaiatuba oferece aulas divertidas e envolventes.

Com espaços verdes como a Praça das Cerejeiras ao seu alcance, o Jardim Dom Bosco é perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre. E não podemos esquecer do Villa dos Pinheiros Boulevard, um local ideal para passeios tranquilos e relaxantes.

No Jardim Dom Bosco, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Este é verdadeiramente um bairro onde a vida floresce!