Valor para Venda
R$ 4.100.000,00
Valores de condominio e iptu ainda a serem definidos.

Apartamento 4 Quartos para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2022, área total 230,21

cod: AP-0527
Área 230,21 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 4
Horto Florestal Monvert Sim 36

Vídeo

Descrição do imóvel

Mais do que o melhor residencial do alto parçao, o Monvert é um verdadeiro encontro enre a natureza e a tecnologia para proporcionar mais tempo, conforto e bem-estar para você aproveitar ao máximo a melhor experiência da vida: VIVER.

Apartamento à venda com 4 Suítes com 230,21m² na Torre Borgonha (Torre 01) no Horto Florestal em Salvador.

Um dos endereços mais charmosos de Salador, O Horto Florestal surgiu com o traço de inovação e pioneirismo da OR, que imprimiu a cada empreendimento e a elegÂncia que viraram sinônimo do bairro. Uma história de sucesso que agora é retomada em grande estilo.

Torre Borgonha
- Ficha Técnica

  • 36 Andares
  • 02 Apartamentos por andar com hall social individualizado
  • 04 Vagas de Garagem por Apartamento
  • Car Wash
  • Sala de motoristas
  • Geredor atendendo 2 elevadores
- Segurança Patrimonial
  • Gurarita blindada
  • Monitoramento via CFTV e Sistema de segurança perimetral
- Segurança contra incêndio
  • Detectores de fumaça nas áreas comuns
  • Elevador pressurizado com capacidade para maca
- Infraestrutura
  • Piscina com Raia Coberta Aqueciada, Sauna e Sala de Massagem
  • Academia e Sala Multiuso
  • Sport Bar
  • Boliche
  • Teen Lounge
  • Gourmet Quadras
  • Quadra Poliesportiva Coberta
  • Quadra de Squash
Tecnologia
  • Fechaduras biométricas em todas as unidades
  • Iluminação em led
  • IPTU Verde Nível Ouro
  • Painéis fotovoltaicos para geração de energia
  • Aplicativo do condomínio em seu smartphone
  • Infraestrutura individual para de água, energia  e gás
  • Apartamento com infraestrutura para automação

Pontos fortes

O projeto do Monvert alia sustentabiliade com as principais tendências tecnológicas que revolucionarão as nossas vidas em poucos anos. Imagine carregar seu carro elétrico no próprio condomínio, abrir a porta de seu apartamento apenas com o toque ou utilziar uma fonte de energia totalmente limpa nas atividades do dia a dia? Bem-vindo ao novo mundo.
Tecnologia

  • Fechaduras biométricas em todas as unidades
  • Iluminação em led
  • IPTU Verde Nível Ouro
  • Painéis fotovoltaicos para geração de energia
  • Aplicativo do condomínio em seu smartphone
  • Infraestrutura individual para de água, energia  e gás
  • Apartamento com infraestrutura para automação
FACILITIES
- Complexo gastronômico
- Delicatessen | Almacén do Pepe
- Escola
- Posto de combustível
- Hospital
- Farmácias
- Restaurantes
- Universidade
- Supermercado

Um dos endereços mais charmosos de Salador, O Horto Florestal surgiu com o traço de inovação e pioneirismo da OR, que imprimiu a cada empreendimento e a elegÂncia que viraram sinônimo do bairro. Uma história de sucesso que agora é retomada em grande estilo.

Observações do Imóvel

Observações:
1) Valores expressos em R$;
2) Primeira parcela mensal para fevereiro de 2022;
3) As parcelas mensais e a de habite-se serão corrigidas pelo INCC-DI (n-2);
4) Todas as parcelas com vencimento a partir da entrega do empreendimento serão acrescidas de juros de 12% a.a e corrigidas pelo IGPM;
5) O saldo devedor, da data base do habite-se, poderá ter financiamento através de instituição financeira a ser captada pelo cliente;
6) Taxa de Mobiliário, Equipamentos, Paisagismo e Decoração no valor histórico de R$ 74.000,00 (data base Novembro/2018), que será reajustado pelo INCC-DI/FGV e deverá ser pago junto à parcela de
Sinal. Referida taxa corresponde ao pagamento de projetos, honorários dos profissionais e consultores envolvidos, aquisição de móveis, utensílios, equipamentos diversos, geradores, equipamentos e
sistemas de segurança patrimonial, CFTV, iluminação interna e externa das áreas comuns, elementos decorativos diversos, paisagismo, obras de arte, e ainda, tudo mais que se fizer necessário para
composição e decoração das áreas comuns do empreendimento;
7) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
9) SPE: Monvert Empreendimento Imobiliário Ltda.

Sobre o bairro

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.

O que tem próximo de Horto Florestal:

Hospital

  • Hospital Geral do Estado da Bahia
  • Hospital Aliança
  • Rede Mater Dei de Saúde - Salvador
  • Upa Vale das Pedrinhas
  • Centro Aliança de Pediatria
  • HCI Consultórios Inteligentes

Mercado

  • Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha

Escola

  • Colégio Bom Pastor
  • Escola Arco-Íris
  • Colégio Maanaim
  • Escola Saint Helena Bilingual Education
  • Instituto Lider - (Cursos em Odontologia)
  • Escola Casa do Horto
  • Colegio Nabuco
  • Paraisoteca
  • Colégio Estadual Alfredo Magalhães
  • Escola Caramelo

Shopping center

  • H Mall
  • Alameda Vert
  • Centro Comercial Santa Madalena
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Venda
R$ 4.100.000,00

Valores de condominio e iptu ainda a serem definidos.

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