- Código: 707
Apartamento 2 Quartos para Venda no bairro Jardim Rio Branco, localizado na cidade de São Vicente / SP, região Área Continental de São Vicente.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2016.
Área Total de 49,00 m².
Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 139,00, Valor do Condomínio R$ 185,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Dependência, Permitido animais.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Câmeras, Condomínio fechado, Portão Eletrônico.
Bairro: Jardim Rio Branco
Região: Área Continental de São Vicente
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Sim
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Raphael Wendell (13)99713-0710
Jardim Rio Branco tem ruas tranquilas e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. As calçadas são largas, há poucos cruzamentos perigosos e os vizinhos costumam estar atentos. Dá pra deixar o filho brincar na rua sem preocupação.
A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada. Leva cerca de dez minutos para chegar a pé, e o caminho passa por áreas residenciais calmas. Também tem uma creche perto, então quem tem bebê pequeno não precisa ir longe. O acesso ao colégio particular da região é rápido, em menos de quinze minutos de carro.
Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria, mercado, farmácia e lanchonete a poucos quarteirões de casa. Quando precisa comprar algo rápido, dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos. O ponto de ônibus fica na esquina principal, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem quintal ou área verde privativa. Muitas famílias escolhem o lugar porque dá para ter espaço para as crianças brincarem sem precisar de apartamento pequeno.
O ritmo das ruas combina com quem busca tranquilidade. Não há bares barulhentos nem vida noturna agitada; o movimento diminui depois das seis da tarde. Essa calma faz com que as famílias se sintam à vontade para sair à noite, fazer caminhadas ou simplesmente curtir o bairro. Jardim Rio Branco acaba sendo um ponto prático para quem quer morar perto de tudo que a rotina familiar precisa.
A E.E. Esmeraldo?Soares?Tarquínio?de?Campos?Filho é uma escola pública que garante ensino básico bem próximo de casa; a Escola Municipal Francisco?Martins?dos?Santos serve como ponto de aprendizado fundamental para as crianças do bairro; a Escola Municipal Alberto?Santos?Dumont traz educação pública adicional para quem mora aqui; a Creche Municipal Criança?Esperança cuida dos bebês nos primeiros anos, facilitando a rotina das famílias; a pré?escola Escola Safari introduz os pequenos ao ambiente escolar de forma lúdica; o Colégio Gênesis São?Vicente oferece opção particular para quem busca um ensino mais estruturado; o Minimercado Miranda tem produtos de uso diário e dá pra fazer compras rápidas a pé; o Empório das Frutas disponibiliza frutas frescas e legumes sem precisar sair do bairro; a Secretaria da Saúde funciona como unidade de saúde básica para consultas e vacinas; o mercado Francisca?Cavalcante dos Santos entrega alimentos e itens essenciais a poucos passos de casa; a Divisão De Atendimento Psicopedagógico apoia estudantes com necessidades especiais ou dificuldades de aprendizagem; o Projeto Kamimambo SPA traz atividades terapêuticas e apoio psicológico para moradores que precisam de acompanhamento. Cada um desses lugares fica a menos de um quilômetro do centro residencial, então dá pra chegar andando em poucos minutos e ter tudo ao alcance do dia a dia.
E.E. ESMERALDO SOARES TARQUÍNIO DE CAMPOS FILHO
Escola Municipal Alberto Santos Dumont
Escola Municipal Francisco Martins dos Santos
Escola Municipal Criança Esperança Creche Municipal
Escola Safari
Colégio Gênesis São Vicente
Divisão De Atendimento Psicopedagógico
Projeto Kamimambo SPA
Minimercado Miranda
Empório das Frutas
Francisca Cavalcante dos Santos
Secretária da Saúde
R$ 185,00
R$ 139,00
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