Lote para venda em Linhares / ES, Palimital, área total 1.492,44

Descrição do imóvel

Descrição da área urbana
Localizada nos arredores do bairro Jardim laguna I e II, próximo a linha verde, essa ampla área de 1.492,44m² oferece uma oportunidade excepcional para uma variedade de empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização estratégica e fácil acesso a tornam um local ideal para investimentos diversos. Infraestrutura básica já está pronta para a implementação de projetos planejados.

Dimensões da propriedade: Área, numa linha de frente de 26 metro de frente para Rua Miguel Couto e 58 metros de fundos aproxiamdamente.

Características Principais:
Tamanho Generoso: Com seus 1.492,44m², a área proporciona amplo espaço para a concepção e desenvolvimento de empreendimentos diversos.

Versatilidade de Uso: Devido ao seu tamanho generoso, a área é perfeitamente adequada para uma variedade de empreendimentos, como galpões, armazéns logísticos, centros de distribuição, residencial entre outros.

Acesso Conveniente: A proximidade com os bairros tradicionais e sua fácil acessibilidade a partir das principais vias da cidade tornam essa área um ponto estratégico para a realização de negócios diversos. Outro ponto importante é que está localizado a 1.500 metros da BR 101 e 200 metros da famosa Linha Verde do bairro Lagoa do Meio.

Potencial de Crescimento: A área está localizada no bairro Palmital em uma região com potencial de crescimento econômico, o que pode sustentar ainda mais o sucesso de qualquer empreendimento estabelecido nesse local.

Infraestrutura Básica: Além da rede elétrica, a área também pode contar com outras infraestruturas básicas, como acesso a água, saneamento e telecomunicações e comércios em geral.

Ambiente Favorável aos Negócios: A localização estratégica, infraestrutura existente e potencial de crescimento da região seguiram para criar um ambiente favorável aos negócios e investimentos.

Possibilidades de Customização: Devido ao amplo espaço disponível, os empreendedores têm a liberdade de customizar o layout da área de acordo com as necessidades específicas de seus projetos. Em resumo, esta área de 1.492,44m² no perímetro urbano de Linhares, ES, apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam criar empreendimentos comerciais e residenciais bem-sucedidos. Sua localização estratégica, infraestrutura elétrica, saneamento básico e de telecomunicações e versatilidade de uso tornam um local promissor para uma variedade de empreendimentos, desde galpões, centros de distribuição, empreendimento residencial e muito mais.

Conclusão
Em conclusão, a área de 1.492,44m² localizada no bairro Palmital de Linhares, ES, é uma oportunidade ideal para investidores em busca de um local estratégico e misto para desenvolver empreendimentos comerciais e residenciais. Com sua localização de fácil acesso, infraestrutura básica pronta e potencial de crescimento na região, essa área oferece uma base sólida para o sucesso dos negócios. A flexibilidade de uso, a possibilidade de personalização do espaço e a oportunidade de valorização patrimonial ao longo do tempo são fatores que acrescentam valor significativo à aquisição desse espaço. Seja para projetos atuais ou futuros, essa área representa um investimento que pode contribuir não apenas para o crescimento dos negócios, mas também para a diversificação e fortalecimento do portfólio de investimentos. 

Documentação do imóvel
Devidamente escriturado e livre de ônus;
Possui coeficiente de aproveitamento 2 e 3 na área.

Informações adicionais
IPTU anual: R$ 640,00.