Galpão em Condomínio logístico para alugar em Embu das Artes.
As margens da Rodovia Regis Bittencourt e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
O centro logístico fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral sul do Estado.
Área do terreno: 319.180,00 m²
Área Construída: 71.424,72 m²
Módulos a partir de 1.478,25 m² até 71.424,72 m²
Condomínio com 30 módulos de galpão
8 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12metros
Piso Nivelado a laser com capacidade para5tf/m²
2 Docas com plataforma niveladora
Bloco200 – Cross Docking
Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACEFELT.
Sprinklers em toda área privativa coberta
ClassificaçãodoBombeiro:J4
Recepção
Estrutura Office(mezanino)com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório
Restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/ Controle de acesso, Portaria24horas – Blindada e armada.
Aluguel: R$ 30,00/m²
Condomínio: R$ 4,80/m²
IPTU: R$ 1,00/m²
Indcom consultoria imobiliária
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Contato: 11 94562-1931
Bem-vindo ao Água Espraiada, um dos bairros mais encantadores de Embu das Artes. Este paraíso escondido é um verdadeiro tesouro, conhecido por sua atmosfera tranquila e vibrante. O bairro oferece uma mistura perfeita de comodidades urbanas e belezas naturais, tornando-o o lugar ideal para quem busca qualidade de vida.
Com suas ruas arborizadas e tranquilas, Água Espraiada é um convite para viver momentos inesquecíveis. O bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos. A proximidade com escolas, supermercados e restaurantes torna a vida aqui extremamente conveniente.
Além disso, Água Espraiada é famosa por sua vibrante cena cultural. Com uma rica história artística e uma variedade de eventos culturais ao longo do ano, há sempre algo emocionante acontecendo neste bairro dinâmico.
Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida excepcional que Água Espraiada tem a oferecer. Venha descobrir por que tantos estão escolhendo chamar este bairro único de lar. Você vai se apaixonar à primeira vista!
No coração de Água Espraiada, você encontrará instituições educacionais renomadas como CEMEI Carmelo Cali, EE Maria Antonieta Martins de Almeida, Centro Educacional Escola Curumim e E.E. Prof Eli Urias Muzel. A presença dessas escolas de alto calibre torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação.
Para os amantes da natureza, a Praça Santa Clara e a Praça dos Oliveiras são oásis de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Perto dali, o Parque Pinheiros oferece espaços verdes exuberantes para relaxar e se conectar com a natureza.
O bairro também é servido por uma variedade de comércios locais como o Mercadinho 2 Irmãos e a Mercearia MG, proporcionando conveniência para as necessidades diárias. Para os amantes da música, a escola Violão Descomplicado oferece a oportunidade de aprender e aprimorar suas habilidades musicais.
Em Água Espraiada, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Com sua mistura perfeita de comodidades urbanas e belezas naturais, este bairro é realmente um lugar para chamar de lar. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que Água Espraiada tem a oferecer!
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