Valor para Venda
R$ 672.800,00

Condomínio
R$ 630,00
IPTU
R$ 166,76

Apartamento para venda em São Paulo / SP, , 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2020, área total 81,00

cod: LIRIO81
Área 81,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
LIRIO MORUMBI Sul MORUMBI A 900 Metros do Shopping Jardim Sul Pronto para Morar

Vídeo

Descrição do imóvel

MORE EM UM APARTAMENTO PROJETADO PARA VOCÊ SONHAR
Com 81m², suíte master com closet e varanda com churrasqueira,
o Lírio Morumbi tem espaço de sobra para você fazer o apartamento dos seus sonhos se tornar realidade.
O Lírio Morumbi ainda tem uma infraestrutura de lazer completa, entregue equipada e decorada,
para você passar momentos inesquecíveis e ter um descanso merecido.
Morar em um espaço projetado para realizar o seu sonho é para poucos.
 

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

  • Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
  • Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
  • Parque Burle Marx
  • Escolas, academias, drogarias e muito mais.

 

Pontos fortes

RUA CELSO RAMOS

Celso Ramos, a rua perfeita para quem quer viver bem

Uma rua planejada, com paisagismo exclusivo e infraestrutura diferenciada, a Celso Ramos é uma rua predominantemente residencial.

A arquitetura dos empreendimentos foi cuidadosamente desenvolvida para criar uma unidade arquitetônica em sua extensão.

A rua Celso Ramos tem calha larga e passeios confortáveis, perfeita para você e sua família viverem com conforto e tranquilidade.

O Lírio Morumbi está localizado na Rua Celso Ramos, 120, Morumbi.

 

MORUMBI

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

  • Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
  • Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
  • Parque Burle Marx
  • Escolas, academias, drogarias e muito mais

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

Investimentos em infraestrutura estão valorizando o bairro cada vez mais

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

  1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
  2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
  3. Pontes Laguna e Itapaiúna
  4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
  5. Avenida Hebe Camargo
  6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Observações do Imóvel

DIFERENCIAIS

Economia, benefícios e sustentabilidade

 

VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL

Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar.

 

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*

O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos.

 

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O LÍRIO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos  de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás

 

PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA

O LÍRIO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica

 

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

 

SENSORES DE PRESENÇA

O hall dos elevadores e as escadas do edifício LÍRIO MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

 

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

 

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

 

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no LÍRIO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

 

BICICLETÁRIO

Área exclusiva com capacidade para armazenamento de bicicleta. *será no 1° subsolo

 

DEPÓSITO OPCIONAL

O empreendimento LÍRIO MORUMBI conta com depósitos opcionais no subsolo

 

ACABAMENTO

As áreas privativas, comum e fachada do LÍRIO MORUMBI possuem um acabamento que preza pelo bom gosto e pela qualidade

 

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV.

 

VAGAS EXTRAS

No LÍRIO MORUMBI o condômino terá propriedade efetiva da vaga de estacionamento, o que dispensa a troca de chaves, o uso de manobristas sorteios ou rodízios.

 

ILUMINAÇÃO EM LED

A área comum do LÍRIO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável.

 

VARANDA COM CHURRASQUEIRA

As varandas do LÍRIO MORUMBI serão entregues já equipadas com churrasqueira, um diferencial em praticidade e descontração para o seu apartamento.

Sobre o bairro

Descubra o Centro de São Paulo, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a história se encontra com a modernidade. Este bairro é um verdadeiro tesouro para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e espaços culturais, o Centro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você está no coração da cidade, com fácil acesso às principais vias e ao transporte público. A arquitetura é um espetáculo à parte, com prédios históricos que contam a história da metrópole. O Centro é também o lar de diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para estudantes e profissionais. Além disso, a segurança é prioridade na região, com monitoramento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. Venha viver no Centro de São Paulo e experimente o melhor que a cidade tem a oferecer!

No Centro de São Paulo, você está a poucos passos de algumas das principais atrações da cidade. O famoso Mercado Municipal, conhecido por sua vasta seleção de produtos frescos e iguarias gastronômicas, é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária. A Galeria do Rock e a Galeria Metrópole são o epicentro da cultura urbana, com lojas especializadas em música, moda e arte.

Para os amantes de compras, o Shopping Light, Shopping Mundo Oriental, Shopping 25 de Março e Shopping Porto Geral oferecem uma variedade inigualável de produtos a preços competitivos. E não podemos esquecer da Rua Vinte e Cinco de Março, um dos maiores centros comerciais a céu aberto do mundo.

A Praça da República e o Vale do Anhangabaú são oásis verdes no meio do concreto, perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma pausa relaxante. As clínicas dr.consulta e Clínica Acor estão convenientemente localizadas para atender às suas necessidades de saúde.

E para aqueles que buscam experiências culturais únicas, a Galeria Pagé e a Galeria Do Reggae são imperdíveis. Por fim, o Pátio Metrô São Bento é um hub de conveniência e lazer.

Viver no Centro de São Paulo significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados da cidade!

O que tem próximo de Centro:

Mercado

  • Mercado Municipal de São Paulo

Shopping center

  • Galeria do Rock
  • Shopping Light
  • Shopping Mundo Oriental
  • Galeria Pagé
  • Shopping 25 de Março
  • Galeria Metrópole
  • Shopping Porto Geral
  • Shopping Korai
  • Shopping Market 25
  • Saara Shopping
  • Galeria Korai
  • Pátio Metrô São Bento
  • São Paulo - SP
  • Galeria Do Reggae

Parque

  • Praça da República
  • Vale Do Anhangabaú

Hospital

  • dr.consulta
  • Clínica Acor
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